중소기업 특별공급 자격 당첨점수

오늘은 중소기업 특별공급에 대해서 알아보려고 한다.

 

중소기업 장기근속자 주택 우선공급이라고도 불린다.

 

중소기업 특별공급이란

 

중소기업 근로자의 주거 안정과 장기재직을 위해 국민주택 및 전용면적 85m2 이하의 민영주택을 중소기업 근로자에게 우선 공급하는 것을 말한다.

 

 

분양주택 특별공급 중 기관추천이라는 것이 있다.

 

기관추천은 분양물량의 10%를 기관추천을 받은 이들에게 우선으로 공급하는 것이다.

 

기관추천에 지원할 수 있는 대상자는 국가유공자, 독립유공자, 장기복무군인, 장애인 등과 오늘 우리가 알아보려고 하는 중소기업 근로자이다.

 

청약홈 홈페이지

 

그래서 중소기업 특별공급에 지원하려면 기관추천을 받아야 한다.

 

중소기업 특별공급 제도가 시행된 지 오래되지 않아서 잘 모르는 분들이 많다.

 

그리고 최근 2021년 1월 20일, 배점기준, 페널티 기준 등의 변경이 있었다.

 

중소기업 특별공급 개정지침

 

그래서 기존의 기준을 알고 있었던 분이라면 다시 한번 중소기업 특별공급 점수 등 제도를 꼼꼼히 살펴야 한다. 

 

그럼 이제 본격적으로 중소기업 특별공급에 대해서 알아보자.

 

중소기업 특별공급 자격

 

중소기업 특별공급은 중소기업에 재직한다면 누구나 신청할 수 있을까?

 

그렇지 않다.

 

아래 중소기업 특별공급 자격을 모두 갖추어야 한다.

 

1. 과거 근무경력을 포함해서 중소기업에 재직한 기간이 5년 이상

(동일한 중소기업에 근무한 경우에는 3년 이상)

 

2. 임금을 목적으로 근로를 제공하는 자

(법인등기부등본에 등재된 대표 및 이사는 제외)

 

단, 소기업에서 고용보험에 가입되어 실질적 근로를 제공하는 이사는 신청 가능하다.

 

3. 세대원 모두 무주택자일 것

 

4. 국민주택 민영주택 각각 조건에 부합하는 청약통장을 가지고 있을 것 

 

 

중소기업 특별공급 제외업종

 

위에서 언급한 중소기업 특별공급 자격 4개를 갖추었다고 해도 모두 지원할 수 있는 것은 아니다.

 

아래 업종의 종사자는 중소기업 특별공급 자격이 없어 지원할 수 없다.

 

1. 부동산업

 

2. 일반유흥 주점업

 

3. 무도유흥 주점업

 

4. 기타 주점업

 

5. 기타 갬블링 및 베팅업

 

6. 무도장 운영업

 

 

중소기업 특별공급 점수

 

중소기업 특별공급 점수는 110점 만점이다. 

 

중소기업 재직기간은 가장 많은 75점, 제조 소기업 및 뿌리산업 재직의 경우 5점, 기술 기능 핵심인력은 7점, 자격증 보유는 3점, 수상경력은 5점, 주택건설지역 재직 5점, 무주택기간 5점이다.

 

그럼 좀 더 세부적으로 중소기업 특별공급 점수를 알아보자

 

중소기업 재직기간 점수 : 75점

 

많은 배점을 차지하는 만큼 계산방식이 복잡하다.

 

재직기간 점수 계산식 : (1년 이상 근무한 회사의 총 년단위 재직기간 X 3) -(현재 직장전 1년이상 재직한 중소기업 수 X 2)

 

사례를 들어 중소기업 특별공급 점수를 알아보자. 

 

김 씨는 대학 졸업 후 4개의 중소기업에서 일했다.

 

A 중소기업 : 1년 1개월 근무

B 중소기업 : 11개월 근무

C 중소기업 : 3년 2개월 근무

D 중소기업(현재 근무 중) : 2년 근무

 

여기서 총 재직기간은?

 

1년 이상 근무한 회사만 해당되므로 B중소기업 경력은 제외한다.

A + C + D = 6년 3개월이다.

 

그런데 연단위로 계산하므로 뒤에 3개월은 지우고 6년으로 한다. 

 

그럼 현재 직장 전 근무한 중소기업 수는?

 

역시 1년 이상 근무한 회사만 해당하므로 B중소기업은 제외하고 2개 기업이다.

 

자글럼 계산해보자

 

중소기업 특별공급 재직기간 점수는

(6년 근무 X 3 = 18점) - (2개사 근무 X 2 = 4점) = 14점이다.

 

조금 복잡한 듯 보이지만 크게 어렵지 않다.

 

만약 중소기업 특별공급 재직기간 점수를 계산해보니 75점을 초과한다면?

 

75점까지만 중소기업 특별공급 점수로 인정한다. 초과할 수 없다.

 

 

그 외 중소기업 특별공급 점수  : 35점

 

항목	배점	산정
제조 소기업, 뿌리산업 재직	5점
기술 기능인력 및 핵심인력	7점	- 연구전담요원으로 재직중인자 : 5점 - 대한민국명장, 숙련기술전수자 : 5점 - 우수숙련기술자 : 3점 ※ 대한민국명장 숙련기술전수자 우수숙련기술자 중복인경우 유리한 1개항목인정 - 성과공제 만기자 : 2점
자격증보유	3점	- 기술사 또는 기능장 : 3점 - 기사 또는 산업기사 : 2점 - 기능사 : 1점
수상경력	5점	- 훈,포장 : 5점 - 대통령, 총리 : 4점 - 장관,청장,광역자치단체장 : 3점 - 기초자치단체장 표창 또는 상장 : 2점
미성년 자녀 (태아포함)	5점	- 1명 : 1점 - 2명 : 3점 - 3명 이상 : 5점
주택건설지역 재직	5점	- 주택건설지역 소재또는 주택의 위치에서 반경 6km 이내 소재기업 재직
무주택기간	5점	- 입주자 공고일 기준 5년간 무주택

 

페널티 점수

 

최근에 생긴 중소기업 특별공급 점수제도이다. 

 

자격요건이 돼서 중소기업 특별공급 기관추천을 받았으나 청약 신청하지 않은 경우는?

 

차후 특별공급을 신청할 때 페널티 점수를 부과받는다.

 

신청하려고 했던 입주자 모집 공고일 기준으로 1년 이내 재신청할 경우 10점, 2년 내는 5점을 감해야 한다.

 

중소기업 인력지원사업 종합관리시스템에서 공고확인 

 

중소기업 특별공급 자격을 충족하여 신청하려고 하는가?

 

중소기업인력지원사업 종합관리시스템에 접속해서 공고를 확인해야 한다. 

 

중소기업인력지원사업 종합관리시스템

 

각 지방 중소벤처 기업청에서 이시스 템에 중소기업 특별공급 모집공고를 올려놓는다.

 

수시로 자신이 원하는 중소기업 특별공급 모집공고를 확인하고 지원해야 한다.

 

중소기업특별공급 공고

 

중소기업 특별공급 신청방법은?

 

중소기업 특별공급 자격이 돼서 신청하려면

 

중소기업 인력지원사업 종합관리시스템에서 온라인 신청하거나 각 지방 중소벤처 기업청에 우편 접수하면 된다.

 

지역 중소벤처 기업청에 따라 우편접수는 받지 않고 온라인 신청만 하는 곳도 있으니 유의해야 한다.

 

중소기업 특별공급 기관추천을 위한 신청후 아파트 청약공고에 별도로 신청해야 한다. 

 

중소기업인력지원사업 종합관리시스템

 

 

중소기업 특별공급 신청서류는?

 

중소기업 특별공급 자격을 충족하여 이제 신청만 하면 된다면?

 

구비서류가 많다.

 

미리미리 준비하자

 

중소기업 특별공급 서류

 

필수서류

 

1. 주택 우선공급 추천 신청서

2. 서약서 

3. 개인정보 수집 및 이용 동의서 

4. 주민등록등본

5. 4대 보험가입내역서

6. 고용보험 피보험 자격 이력 내역서, 건강보험자격득실 확인서 중 택 1

7. 소기업의 이사, 감사일 경우 근로소득원천징수 영수증 

 

가점 서류

 

이건 가점되는 사항이 있는 경우 이를 증명하는 서류를 제출하는 것이다.

 

중소기업 확인서, 뿌리기업 확인서, 연구개발인력현황, 우수 숙련 기술자 증서, 표창장 등이다.

 

자녀 점수에서 태아를 포함했을 경우에는 임신확인서도 제출해야 한다. 

 

그 외에 개인정보 수집에 동의한다면 담당공무원이 주민등록등본, 사업자등록증명원, 법인등기부등본 등을 직접 확인하는데 이건 신청하려는 공고히 기재된 것을 확인하고 대응하는 것이 좋다. 

 

각 지방 중소기업 벤처 기업청에서 접수받는 것이므로 신청방법이 조금씩 다를 수 있다. 

 

중소기업 특별공급 당첨점수는?

 

그럼 여기서 궁금해진다.

 

중소기업 특별공급 자격이 돼서 신청한다면? 대략 몇 점 정도면 당첨될 수 있을까?

 

위에서 언급한 대로 2021년 1월 20일부터 중소기업 특별공급 점수 배점이 변경되었다.

 

총점도 100점에서 110점으로 변경되었다. 

 

아직 변경된 지 15일 정도밖에 지나지 않았기 때문에 변경된 점수로 선별된 중소기업 특별공급 당첨점수는 확인할 수 없었다.

 

이를 감안해서 보자.

 

이전 배점기준표

변경된 배점기준표

 

2020년 12월 23일 등록된 화성 봉담 2 지구 아파트 중소기업 특별공급 당첨점수를 확인해보자.

 

전용면적 59A 커트라인 점수는 45점, 59D는 17점인 것을 확인할 수 있다.

 

 

화성 봉담2지구 당첨점수

 

다음은 같은 날 발표된 평택 고덕신도시 EBC-2블록의 아파트 중소기업 특별공급 당첨점수를 확인해보자

 

전용면적 78은 61점 84B는 67점 인 것을 확인할 수 있다.

 

고덕신도시 당첨점수

 

이번에는 올해 2021년 1월 4일 발표된 중소기업 특별공급 당첨점수를 확인해보자

 

지역은 위례 A2-6블록이다.

 

74A의 중소기업 특별공급 당첨점수는 77점 84B는 72점인 것을 확인할 수 있다.

 

위에서 언급한 지역보다 상당히 높은 점수인 것을 확인할 수 있다.

위례 당첨점수

 

다음은 2021년 1월 13일 발표된 중소기업 특별공급 당첨점수다.

 

지역은 의정부 고산이다.

 

79A는 10점, 79B는 22점이 당첨점수이다. 

 

위에서 언급한 지역들과 비교했을 때 상당히 낮은 점수로 당첨되었음을 확인할 수 있다.

 

의정부 당첨점수

 

여러 지역의 중소기업 특별공급 당첨점수를 알아보았다.

 

지역별로 점수 편차가 크다.

 

본인 점수를 계산해보고 중소기업 특별공급 당첨점수에 근접하는지 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다.

 

지금까지 중소기업 특별공급 점수, 중소기업 특별공급 자격 그리고 중소기업 특별공급 당첨점수에 대해서 알아보았다.

 

자격이 된다면 일단 지원해보자.

 

중소기업 특별공급 자격이되서 신청후 탈락해도 다른 전형에 지원하는것은 문제없다.

 

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