오늘은 청년 우대형 청약통장 이야기를 해보려고 한다.
청년 우대형 청약통장은 국토교통부에서 청년들의 내 집 마련에 도움을 주고자 만든 제도이다.
기존 주택청약통장에는 없는 비과세 혜택과 1.5% 추가 금리를 준다고 한다.
가입조건이 된다면 참여하지 않을 이유가 없다.
그럼 먼저 청년 우대형 청약통장 가입조건부터 알아보자
청년 우대형 청약통장 가입조건
1. 만 19세 이상 만 34세 이하 청년일 것
병역 기간은 최대 6년까지 인정하여 연장하여준다.
군 복무를 2년 했다면 36세까지 청년 우대형 청약통장 가입조건이 충족하는 것이다.
2. 연소득 3천만 원 이하일 것
소득이 없는 경우는 가입조건을 충족하지 못한다.
소득이 10원이라도 있어야 한다.
3. 무주택 조건 중 아래 1가지를 만족할 것
1) 세대주 3개월 이상 유지하고 있는 무주택자
2) 무주택자이며 가입 후 3년 이내 세대주 예정자
3) 무주택 세대의 세대원
지금까지 국토교통부에서 만든 청년 우대형 청약통장 가입조건에 대해서 알아보았다.
조건이 된다면 서두르자.
천천히 하면 안 되냐고?
안된다. 그 이유는?
아래를 살펴보자
청년 우대형 청약통장 가입기간
청년 우대형 청약통장은 2021년까지만 가입 가능하다.
연장될 가능성도 배제는 할 수 없으나 정해진 기간이 있다.
우리는 그에 맞춰 행동해야 한다.
청년 우대형 청약통장 납입액
매월 2만 원에서 50만 원 이하의 금액을 자유롭게 납입할 수 있다.
청년 우대형 청약통장 혜택
그럼 청년 우대형 청약통장에 가입하면 뭐가 좋은지 본격적으로 알아보자.
가입기간 2년부터 10년까지 3.3%의 금리가 주어지고 가입기간 2년 이상일 경우는 비과세 혜택이 주어진다.
청년 우대형 청약통장 금리혜택
연차별 청년 우대형 청약통장의 금리를 알아보자.
| 가입기간 | 일반주택청약종합저축 금리 | 청년 우대형 청약통장 금리 |
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 |
| 1개월 초과~1년미만 | 연 1.0% | 연2.5% |
| 1년이상 ~ 2년미만 | 연 1.5% | 연3.0% |
| 2년이상~10년미만 | 연 1.8% | 연 3.3% |
| 10년초과 | 연 1.8% | 연 1.8% |
청년 우대형 청약통장 비과세 혜택
이제 기존 주택청약종합저축에는 없는 비과세 혜택에 대해서 알아보자
1. 비과세 한도
이자소득의 합계 500만 원 한도, 연간 납입액 총 600만 원 한도에서 비과세 혜택을 받을 수 있다.
2. 비과세 대상자 요건
아래 3가지 요건을 모두 만족해야 청년 우대형 청약통장 비과세 혜택을 받을 수 있다.
1) 가입기간이 2년 이상 일 것
2) 가입 당시 무주택 세대주일 것
3) 직전 과세기간의 총 급여액 3천만 원 이하 근로소득자이거나 종합소득금액 2천만 원 이하의 사업소득자
3. 비과세 신청 시 구비서류
청년 우대형 청약통장 비과세 혜택을 받기 위해서는 조건이 충족된 후 은행에 구비서류를 제출해서 신청해야 한다.
1) 소득확인증명서(청년 우대형 주택청약 종합저축 가입 및 과세특례신청용)
2) 무주택 확인서
3) 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
4) 가족관계 증명서(배우자가 세대 분리한 경우)
청년 우대형 청약통장 소득공제 혜택
소득공제 혜택은 일반 주택청약 종합저축에도 있다.
청년 우대형 청약통장에만 있는 것은 아니다.
과세기간 총 급여액 7천만 원 이하 근로자인 무주택 세대주가 소득공제 신청할 수 있다.
연간 납입액 240만 원의 40%인 96만 원이 최고 공제 한도다.
청년 우대형 청약통장 가입처
청년 우대형 청약통장은 일반 청약통장과 마찬가지로 시중 은행에서 가입할 수 있다.
청년 우대형 청약통장 구비서류
청년 우대형 청약통장 가입을 위한 구비서류를 알아보자
1. 주민등록증, 운전면허증 등의 본인 실명확인 증표
2. 직전 연도 소득확인증명서(청년 우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용-홈택스)
해당서류 발급 불가시 근로소득자는 직전 연도 근로소득 원천징수 영수증으로 대체하고
기타 소득자는 직전년도 기타소득 원천징수 영수증으로 대체 가능하다.
3. 3개월 이내 발급된 주민등록등본
4. 지방세 세목별 과세증명서
무주택 세대원인 경우 확인하기 위한 서류이다.
세대원 모두의 증명서류 제출해야 한다.
5. 병적증명서(해당되는 경우)
청년 우대형 청약통장 구비서류를 알아보았다.
이미 가입했다면?
청년 우대형 청약통장 가입조건도 충족하고 이제도가 좋은 것은 알겠는데...
나는 이미 일반 주택 청약통장에 가입했다면?
문제없다.
청년 우대형 청약통장 가입조건만 충족되면 기존 청약통장을 전환 가능하다.
기존 청약통장 가입은행에서 전환을 진행하면 된다.
지금까지 청년 우대형 주택청약 구비서류 가입조건 혜택 등을 알아보았다.
청년시절 건강한 경제관념을 가지고 어떻게 준비하느냐에따라 중년 노년의 삶의 질이 달라질것이다.
청년 우대형 주택청약 가입조건만 충족한다면 구비서류를 빠짐없이 준비해서 신청해보자.
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