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아파트 공급면적 전용면적 차이 오늘은 아파트 공급면적과 전용면적 차이에 대해서 알아보려고 한다. 공급면적 전용면적 차이를 알려면 먼저 공용면적에 대해서 알아야 한다. 공용면적이란? 아파트에서 공용면적은 말 그대로 같이 사용하는 부분이다. 다른 세대와 공용으로 사용하는 공간이다. 여기까지는 어렵지 않다. 그런데 공용면적은 두가지로 나뉜다. 주거공용면적과 기타공용면적이다. 주거공용면적이란? 1층 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 등을 말한다. 본인이 살고 있는 건물 중 현관문을 열고 나가서 다른 세대 이웃과 마주치는 모든 지상 부분이라고 보면 되겠다. 기타 공용면적이란? 주거공용면적을 제외한 주차장, 놀이터, 관리사무소, 노인정, 커뮤니티센터 등이다. 아파트 내 부대시설이다. 전용면적이란? 공용면적에 대해 알아보았으니 전용면적에 대해서 알..
일회용 아이스 커피 플라스틱컵 홀더 재활용 오늘은 일회용 아이스커피 플라스틱 컵 재활용 이야기를 해보려고 한다. 자원재생과 나의 공간에서 내가 재활용하고 있는 부분 이야기다. 요즈음 날씨가 추워서 보통 뜨거운 커피를 마시지만 가끔 아이스 커피가 생각날 때가 있다. 아메리카노로 시원하게 한잔하고 혹여 냄새가 날까 고이 씻어서 모셔두었다. 그리고 갯수가 쌓일 때까지 기다리다가 재활용 분리 수거함에 투척하려고 했는데... 투척 바로전 경비 아저씨에게 제지당했다. 아이스커피 플라스틱 컵 재활용이 되지 않아 수거업체에서 가져가지 않는다는 것이다. 나는 들은 바가 없고 아저씨는 공지를 했다고 한다. 아저씨하고 논쟁할 필요는 없어 알았다고 하고 확인해보니 정말로 엘리베이터에 공지가 되어있다. 그럼 공지 문제는 해결 그런데 플라스틱인데 왜 일회용 아이스커피 플..
스마트키 배터리 교체 CR2032 준비 스마트키 배터리 교체 CR2032 리튬 배터리 준비 오늘은 자동차 스마트키 배터리 교체 방법에 대해 알아보려고 한다. 갑자기 스마트키가 작동하지 않으면 당황하게 된다. 스마트키 배터리 교체시점에는 계기판에 알람이 뜨는데 이를 확인하고 미리미리 교체해줘야 한다. 구형 SM5 승용차 스마트키 배터리 교체로 설명한다. 자동차 스마트키의 배터리 교체 방법이 대부분 비슷하기때문에 이 글을 보고 응용해도 무방할 듯하다. 준비물 스마트키, 드라이버, CR2032 리튬 배터리를 준비해야 한다. 리튬 배터리는 CR2032 규격으로 준비한다. CR2032는 특정 브랜드가 아니라 규격이다. C는 리튬 소재라는 뜻이고 R은 원형이라는 뜻이다. 20은 지름 20mm, 32는 두께 3.2mm 다. CR2032 리튬 배터리는 다이..
다자녀 가구 청약 특별공급 자격 배점기준표 오늘은 다자녀 가구 청약 특별공급에 대해서 알아보겠다. 흔히 다자녀 특별공급이라고 한다. 요즈음과 같은 저출산 시대에는 지원 자체가 쉬운 일이 아니기 때문에 자격만 된다면 당첨확률이 높은 다자녀가구 특별공급이다. 그래서 다자녀 가구 청약 특별공급 자격이되거나 근접한 분들은 잘 준비해서 지원한다면 아파트 당첨이라는 기쁨을 누릴 수 있을 것이다. 그럼 다자녀 가구 청약 특별공급에 지원할 수 있는 자격은 어떻게 될까? 다자녀 가구 청약 특별공급 자격 1. 미성년인 자녀 3명 이상을 두어야 한다. 태아, 입양자녀도 포함된다. 입양의 경우 입양관계 증명서를 제출해야한다. 임신의 경우 임신진단서와 출산 이행 확인각서를 제출해야 한다. 2. 세대원 모두가 무주택이어야 한다. 3. 소득이 일정 수준 이하여야 한다. 1..
생애최초 특별공급조건 미혼 소득확인 생애최초 특별공급 조건 오늘은 생애최초 특별공급에 대해서 이야기해보려고 한다. 생애최초 특별공급조건이 개선된 제도가 2020년 9월 29일 시행되었다. 기존에는 공공주택에만 있던 생애최초 특별공급의 물량을 확대하고 85m2 이하 민영주택에까지 도입한 것이다. 그럼 얼마나 생애최초 특별공급이 확대되었을까? 구분 특별공급 일반공급 합계 기관 추천 다자녀 노부모 신혼 생애 최초 국민 (공공) 주택 종전 80% 15% 10% 5% 30% 20% 20% 변경 85% 15% 10% 5% 30% 25% 15% 민영주택 종전 43% 10% 10% 3% 20% - 57% 변경 공공택지 58% 10% 10% 3% 20% 15% 42% 민간택지 50% 10% 10% 3% 20% 7% 50% 국민(공공)주택은 20% 에서 2..
아파트 청약 추첨제 조건 아파트 청약 추첨제 조건 알기 오늘은 아파트 청약 추첨제 이야기를 해보려고 한다. 지난 청약 가점제 계산 포스팅 말미에 아파트 청약 추첨제를 언급했다. 추첨제를 언급하며 포기하지 말자라고 했다. 예를 든 30대 후반의 나이에 아이 둘이 있는 가정의 청약 가점 점수가 47점이었다. 47점은 사실... 당첨확률이 많이 낮기에... 이것을 보고 낙담하는 분들을 위해 포기하지 말자라고 했는데 글을 쓰고 나서 생각해보니 너무 쉽게 말한 것은 아닌가?라는 생각이 들기도 했다. 수도권 아파트 청약 추첨제 경쟁률이 워낙 높다보니 추첨제 당첨도 쉬운 일은 아니기 때문이다. 나의 지인 중 아이가 없는 부부가 있다. 그런데 2번 떨어지고 3번째에 아파트 청약 추첨제로 당첨되었다. 이런 운 좋은 경우도 있지만 청약 추첨제만을..
청약가점제 계산 부양가족 무주택기간 산정 청약가점제 계산 무주택기간 부양가족 청약통장가입기간 오늘은 청약 가점제 계산을 알아보려고 한다. 요즘 수도권 청약 열풍이다. 아파트 청약 경쟁률이 몇백대 일이라는 기사가 나오고 청약가점 만점 당첨자도 나왔다고 한다. 청약가점 커트라인이 70점이라는 것이 화제가 되어 뉴스가 된다. 이러한 뉴스를 접하면서 수능만점자도 매년 나오는데 청약가점 만점 나오는 것이 크게 대단한가?라고 생각하시는가? 만점 100점 중 70점이면 높은점수가 아닌데 왠지 내가 신청하면 당첨될 것 같은가? 성적표 수우미양가의 미쯤되는 70점인 것 같은데 70점이 높은 점수라고? 생각하시는가? 만약 그렇다면 이글을 끝까지 꼼꼼히 읽고 공부해야 한다. 그럼 이제부터 본격적으로 청약 가점제 계산을 알아보겠다. 청약 가점제 구성 구성 무주택기간..
재건축 조합원 2년거주 의무 재건축 조합원 2년 거주 의무 오늘은 재건축 조합원 2년 거주 의무에 대해서 이야기해보려고 한다. 2020년 6.17 부동산 대책에서 재건축 조합원 의무거주 관련 대책 발표가 있었다. 투기과열 지구에서 시행하는 재건축 사업의 조합원의 경우 소유한 주택에서 2년 이상 거주하는 경우에만 조합원 분양신청을 허용한다는 것이었다. 재건축 조합원 2년 거주 요건은 연속 거주가 아닌 합산 거주이다. 2년 거주를 하지 못한 조합원은 분양을 받지 못하고 현금청산 대상이 되는 것이다. 2020년 6월 17일, 재건축 조합원 2년 거주 의무 대책발표 후 아파트 재건축 사업을 진행 중인 조합에서는 논쟁이 많았다. 2년 거주 요건을 채우지 못한 소유주들이 많아 사업 속도가 늦춰질 수밖에 없기 때문이다. 또 과도한 재산권 침해한..

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