아파트 공급면적 전용면적 차이

오늘은 아파트 공급면적과 전용면적 차이에 대해서 알아보려고 한다.

 

공급면적 전용면적 차이를 알려면 먼저 공용면적에 대해서 알아야 한다.

 

공용면적이란?

 

아파트에서 공용면적은 말 그대로 같이 사용하는 부분이다.

 

다른 세대와 공용으로 사용하는 공간이다.

 

여기까지는 어렵지 않다.

 

그런데 공용면적은 두가지로 나뉜다.

 

주거공용면적과 기타공용면적이다.

 

주거공용면적이란?

 

1층 현관, 복도, 계단, 엘리베이터 등을 말한다.

 

 

본인이 살고 있는 건물 중 현관문을 열고 나가서 다른 세대 이웃과 마주치는 모든 지상 부분이라고 보면 되겠다. 

 

 

기타 공용면적이란?

 

주거공용면적을 제외한 주차장, 놀이터, 관리사무소, 노인정, 커뮤니티센터 등이다.

 

 

아파트 내 부대시설이다.

 

전용면적이란?

 

공용면적에 대해 알아보았으니 전용면적에 대해서 알아보자

 

전용면적은 말 그대로 우리 세대만 전용으로 사용하는 공간이다.

 

아파트 내 집의 현관문을 열고 들어가서 사용하는 모든 공간 즉 안방, 주방, 화장실 거실 등이다.

 

 

여기서 주의할 점

 

발코니는 서비스 면적이라 전용면적에서 제외된다.

 

우리가 보통 알고 있는 아파트 분양면적  59m2, 84m2는 전용면적이다.

 

방 3개 화장실 2개를 갖춘 아파트들은 대분은 전용면적 59m2, 84m2 이상이다.

 

 

공급면적이란?

 

자 이제 공급면적이다.

 

공급면적은 나 아파트 32평산다. 24평산다. 할 때 면적이다.

 

공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적이다.

 

공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적

 

기타공용면적은 제외된다. 

 

그럼 공급면적 전용면적 차이를 이해했으리라 생각한다. 

 

여기서 한 가지 더, 계약면적이라는 개념이 있다.

 

 

계약면적이란?

 

전용면적과 공용면적(주거공용+기타 공용)을 모두 합한 면적이다.

 

여기서 발코니 등의 서비스 면적은 제외한다.

 

서비스는 서비스일 뿐

 

아파트 공급면적 전용면적 차이, 오늘은 여기까지다.